売マンション 仙台市青葉区 五橋２丁目 (五橋駅) 5階 3LDK

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価格 2,580万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
築年月 1986年2月(築39年3ヶ月) 面積 壁芯 64.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　南向き　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 五橋駅 徒歩5分
    その他交通 仙台市東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩15分
    ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩15分
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 39.82万円/㎡
    管理費 10,510円/月 修繕積立金 8,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    現況と図面が異なる場合は現況優先とします
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･5.3　LDK 13）
    専有面積 壁芯 64.80㎡ バルコニー 15.22㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年2月(築39年3ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2025年05月　　内容：全室天井・壁クロス貼替、フローリング張替、建具交換、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換、給湯・排水管更新、クッションフロア張替、玄関フロアタイル張、下駄箱交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、分電盤交換、各室照明器具交換、カーテンレール交換等
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　収納
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985210994 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/10 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    五橋地研(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／五橋　徒歩3分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区五橋２丁目３－２２　
    TEL：
    022-266-8349
    FAX：
    022-227-7084
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第６８９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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